中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)消息：繼中國(guó)銀行明確提出暫停第三套房貸發(fā)放之后，記者昨天從工商銀行、建設(shè)銀行、招商銀行、華夏銀行了解到，這些銀行在北京地區(qū)已經(jīng)暫停第三套房貸的發(fā)放。而從鏈家、中原地產(chǎn)、中易安等中介機(jī)構(gòu)反映的情況則是，目前基本上所有銀行都停止了第三套房的貸款。同時(shí)，五一后各家銀行均開(kāi)始以房為標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定二套房，而不是以貸款為標(biāo)準(zhǔn)。

記者昨天咨詢工行、建行、農(nóng)行、招行、華夏銀行的部分網(wǎng)點(diǎn)，問(wèn)及網(wǎng)點(diǎn)的工作人員均一口拒絕了記者的第三套房貸款申請(qǐng)，稱已經(jīng)暫停了第三套房貸的發(fā)放。農(nóng)行北京分行則表示，目前正在研究相關(guān)政策，不過(guò)記者在支行網(wǎng)點(diǎn)詢問(wèn)是否可以申請(qǐng)第三套房貸款時(shí)，被告知“已經(jīng)做不了了”。

中易安房地產(chǎn)擔(dān)保有限公司市場(chǎng)總監(jiān)徐東華表示，對(duì)于第三套房的貸款大銀行已經(jīng)停了，小銀行也因?yàn)轭^寸緊張沒(méi)錢放第三套房貸了。鏈家地產(chǎn)分析師張?jiān)卤硎荆@兩天所有銀行都已經(jīng)停了第三套房的貸款，申請(qǐng)不下來(lái)了。

同時(shí)記者了解到，五一之后，各家銀行均以“是否有房”為標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定二套房，而非之前的以“是否有貸款記錄”為標(biāo)準(zhǔn)。銀行表示，近日北京市住建委也已經(jīng)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)了銀行查詢系統(tǒng)，銀行可以通過(guò)系統(tǒng)查詢借款人及其家庭成員的住房情況。

北京中原房地產(chǎn)市場(chǎng)研究總監(jiān)張大偉表示，目前市場(chǎng)上有40%的購(gòu)房者為投資、投機(jī)客，其中更是有90%投資客選擇貸款，停發(fā)三套房貸將對(duì)10%左右投資、投機(jī)客起到明顯的抑制作用。市場(chǎng)將出現(xiàn)明顯的炒作減少，投資銳減。也制止了很多以溫州、山西等地為代表的在京投資、投機(jī)客繼續(xù)投資、投機(jī)的可能。

來(lái)源： 信息時(shí)報(bào) 編輯：鄧京荊