中國日報網(wǎng)環(huán)球在線消息：在剛剛結束的韓國總統(tǒng)選舉中，“住房”是最受矚目的關鍵詞之一。盧武鉉總統(tǒng)上臺幾年來，韓國房價上漲速度令人側目。韓國國民銀行12月26日表示，最新統(tǒng)計顯示，韓國國民從結婚到擁有自己的住房，平均需要9.4年。

據(jù)韓國《朝鮮日報》27日報道，這是對韓國19個城市的2000戶家庭進行調查后得出的結果。相比去年調查時的8.2年，韓國國民購房所需時間又增長了1年，證明韓國平民擁有自己的住房正變得越來越艱難。韓國每年有25．6萬對新人登記結婚。

另據(jù)調查，近3年間購買住宅的家庭平均購房價格為2.3599億韓元，而去年調查時是2.0753億韓元，其中59.2%的購房家庭向金融機構貸款，平均貸款金額為8378萬韓元。另外，韓國國民年收入與購房價格的比率（PIR）達到6.6倍，比去年的6.5倍小幅上升。

在這次大選中，韓國現(xiàn)任總統(tǒng)盧武鉉受指責最多的是他的經(jīng)濟政策，尤其是控制房地產(chǎn)價格乏力這一點。事實上，盧武鉉和他的子女都是“無房戶”。在打擊房地產(chǎn)投機方面，盧武鉉也算是傾盡全力，但始終找不到有效的方法。在他任期內，房價平均上漲了55%。而韓國國稅廳對首爾等9個房價暴漲地區(qū)的調查顯示，2000年1月至2005年6月的5年半時間內，上述地區(qū)公寓的平均售價上漲了2.8倍，而同期韓國國內生產(chǎn)總值平均每年僅增長4%-5%。2006年11月，盧武鉉內閣中的經(jīng)濟顧問、交通建設部長官等人都曾因房地產(chǎn)政策失敗而引咎辭職。韓國副總理權五奎說，政府“向無住房平民表示歉意”。但是，盧武鉉政府從去年開始實施的收緊政策并未取得良好效果，韓國房地產(chǎn)業(yè)卻陷入高房價、低成交額和供過于求并存的困境。

房地產(chǎn)市場走向也是韓國當選總統(tǒng)李明博的政策關注之一。他在競選期間表示，將重新考慮房地產(chǎn)稅收政策，放寬對拆遷重建的限制，以實現(xiàn)每年新增50萬套住房的目標，通過擴大供給來穩(wěn)定房價。他還提出要帶領韓國進入“第二套房時代”，將致力于在韓國實現(xiàn)115％的住宅普及率。此外，韓國政府將“向每對平民新婚夫婦義務提供一套面積小于83平方米的住宅”。

（康娟）