中國日報網(wǎng)環(huán)球在線消息：北京是個沒有海的城市，但這并不妨礙市民懷有住在海邊的夢想。數(shù)據(jù)顯示，在剛剛結(jié)束的2007年北京秋季房地產(chǎn)展示交易會上，威海等近海參展項目意向成交量達1400套，創(chuàng)歷屆展會新高。

在2007年北京秋季房地產(chǎn)展示交易會上，來自威海、日照、大連等海邊城市的樓盤項目達十余個，價位集中分布在每平方米3000元人民幣左右，而煙臺一海景房項目一支獨秀價格高達8000元。

據(jù)展會主辦方統(tǒng)計，外埠參展項目成交均價每平方米3900多元人民幣。與北京市內(nèi)過萬元的高房價相比，外埠項目價格優(yōu)勢明顯。

“海邊空氣好，可以修身養(yǎng)性，適合人類居住。”已在山東日照某海邊項目定下購房意向的周先生說。據(jù)記者了解，購買海邊住房者，多為異地養(yǎng)老或度假所用。

另有一部分則是看中了海景房的升值空間。世界某五百強公司白領(lǐng)張瑞有意購買威海一海邊別墅項目，他表示，看中了海景房旅游地產(chǎn)的特性，打算靠出租獲取收益。

北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司副總經(jīng)理金育松提醒購房者：“異地購房與本地購房相比，有許多不確定性，房產(chǎn)再出售的幾率要大得多。因此要考察區(qū)域經(jīng)濟的成熟度，包括周邊經(jīng)濟環(huán)境、配套設(shè)施成熟與否等，這將影響海景房的出租收益與再出售價值。”

(來源：中國新聞網(wǎng)? 陳靜思)