中國日?qǐng)?bào)網(wǎng)環(huán)球在線消息：美國金融風(fēng)暴的寒流蔓延全球，據(jù)全球最大的房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)之一萊坊國際房地產(chǎn)咨詢公司（Knight Frank）的調(diào)查，全球房?jī)r(jià)出現(xiàn)了自該調(diào)查設(shè)立以來的首次環(huán)比季度下降。

據(jù)英國《衛(wèi)報(bào)》11月24日?qǐng)?bào)道，萊坊國際發(fā)布的全球房?jī)r(jià)指數(shù)報(bào)告顯示，全球平均房?jī)r(jià)在今年第三季度出現(xiàn)首次逆轉(zhuǎn)，與第二季度相比下滑0.3%，表現(xiàn)最差幾個(gè)國家包括英國（-4.6%）、拉脫維亞（-6.2%）、挪威（-4.5%）和加拿大（-4.9%）.

“現(xiàn)在已經(jīng)很明顯了，世界上沒有那個(gè)角落能不受信貸緊縮的影響，因?yàn)樵絹碓蕉嗟牡胤介_始出現(xiàn)房?jī)r(jià)下跌了，”萊坊國際全球調(diào)查部門主管尼古拉斯?巴恩斯說，“我們預(yù)測(cè)這種趨勢(shì)還將繼續(xù)，大部分受調(diào)查地區(qū)在今年內(nèi)將出現(xiàn)零增長(zhǎng)或負(fù)增長(zhǎng)?！?/p>

按年同比計(jì)算，過去一年的全球平均房?jī)r(jià)仍處于漲勢(shì)，今年第三季度與去年同比增長(zhǎng)3.8%，但是漲幅比第二季度已經(jīng)下降。以幾個(gè)房?jī)r(jià)增長(zhǎng)強(qiáng)勁的國家為例，斯洛伐克的漲幅為31.2%，俄羅斯為26.9%，保加利亞也有26.8%，但與今年第二季度同比增長(zhǎng)相比，這三個(gè)國家分別下降了4.9%、4.2%和3%，說明這些國家的房?jī)r(jià)也將面臨拐點(diǎn)。

至于歐美多個(gè)國家的樓市只能用損失慘重來形容，第三季度同比下滑相當(dāng)猛烈。美國第三季度同比跌幅為16.3%，愛沙尼亞16%，拉脫維亞24.1%，英國也有10.6%，而在去年同期的調(diào)查中，英國房?jī)r(jià)當(dāng)時(shí)正在以9.5%的同比增幅上漲。

迪拜是今年首次進(jìn)入調(diào)查的國家，在全球房市不景氣及國際油價(jià)下跌的情況下，這個(gè)產(chǎn)油國的房?jī)r(jià)第三季度同比增長(zhǎng)達(dá)76.1%。（環(huán)球在線：康娟）