中國日?qǐng)?bào)網(wǎng)環(huán)球在線消息：綜合西方媒體2月18日?qǐng)?bào)道，為了應(yīng)對(duì)日益嚴(yán)峻的房貸危機(jī)，美國總統(tǒng)奧巴馬當(dāng)天公布了一項(xiàng)最高可耗資2750億美元的住房援救計(jì)劃，該方案惠及的美國家庭最多將達(dá)到900萬戶。

***奧巴馬救樓市“下猛藥”

奧巴馬簽署經(jīng)濟(jì)刺激方案，部分共和黨州長質(zhì)疑

美國金融危機(jī)始于房地產(chǎn)市場泡沫破裂，樓市從一開始就是“重災(zāi)區(qū)”。奧巴馬18日在亞利桑那州公布住房援救計(jì)劃時(shí)說：“我們所有的人都在為次貸危機(jī)付出代價(jià)。如果讓危機(jī)繼續(xù)惡化，我們就不得不承受更慘重的后果?！?/p>

據(jù)悉，該方案的主要內(nèi)容是放寬抵押再融資限制，允許信用良好的房主再融資由兩房持有或擔(dān)保的貸款。這項(xiàng)措施有望幫助400萬至500萬戶房主減輕每月的還貸負(fù)擔(dān)。方案還鼓勵(lì)貸款機(jī)構(gòu)降低房主月還貸額占其稅前收入的比例。如果貸款機(jī)構(gòu)愿意將這一比例降至38％，政府將設(shè)法讓這一比例再降至31%。這項(xiàng)措施預(yù)計(jì)耗資750億美元，將惠及300萬至400萬房主，同時(shí)也有助于穩(wěn)定樓市和美國整體經(jīng)濟(jì)。此外，財(cái)政部當(dāng)天還宣布將收購房利美和房地美最多2000億美元的優(yōu)先股，注資規(guī)模較之前的承諾提高了整整一倍。財(cái)政部同時(shí)承諾會(huì)繼續(xù)認(rèn)購兩大機(jī)構(gòu)的房貸債券，以促進(jìn)市場穩(wěn)定和流動(dòng)性。