西班牙16萬歐元買房獲綠卡 不確定能享多少福利

11月11日的光棍節，西班牙巴塞羅那的LA CAIXA銀行收回一套無力還貸的貸款房，導致房主跳樓自殺，此事震驚西班牙全國上下，導致西班牙首相不得不出臺新政，安撫民眾，避免越來越多的由經濟危機而自殺的事件發生。

11月19日早晨，在西班牙商務部早餐會后，西班牙商業秘書Jaime Garcia-Legaz提出了新的移民政策，購買價值16萬歐元以上房產的外國人，可以獲得西班牙長期居留權，此提議將在未來兩周進入議會審議，這一措施的主要對象為中國人和俄羅斯人。一時間，非議和流言四起。

昨日，記者致電我駐西班牙使館經商處，經商處強調，目前該政策僅為提議，還需要政府研究后形成法律。所以屆時買房具體能享受哪些福利，居留證多久一換等等問題都還不明確。

政府擬推新政：16萬歐元買房，拿西班牙綠卡

據媒體報道，西班牙計劃向購買價值16萬歐元以上住房的外國人提供居留權，以幫助削減該國過剩的住房庫存。這一消息得到西班牙首相拉霍伊的證實。據悉，該計劃預計將于未來幾周內獲得批準，主要瞄準中國和俄羅斯市場。

西班牙經濟目前正處在衰退之中，失業率達25%。2008年以來，已有大約40萬戶住宅被止贖，它們的主人由于無法償還抵押貸款而被趕了出去。在發生兩起止贖引發的自殺事件后，西班牙政府上周通過緊急法令，決定暫停止贖兩年。

目前，西班牙國內的住房需求已陷入停滯，且毫無改善跡象，西班牙央行周一公布的數據突顯了該國房地產市場目前的困境，數據顯示，該國銀行業9月份的壞賬率已升至創紀錄的10.7%，壞賬總額從8月底的1790億歐元增至1820億歐元，為連續第15個月增長。

積壓近70萬套住房，集中在地中海及島嶼沿岸

記者從我駐西班牙使館經商處獲悉，根據今年10月西班牙發展部制定的《2012-2024年基建、交通及住宅計劃》，自2008年房地產市場崩潰以來，西班牙尚未售出的新房數量已積壓了約68萬套，大部分都集中在地中海及島嶼沿岸，其中15~30萬套可用于為旅游者休假用的臨時住宅。

據悉，此前愛爾蘭和葡萄牙也出臺過此類政策，不過西班牙為外國購房者提供的條件比愛爾蘭和葡萄牙等其他受援國家更為優越。在愛爾蘭和葡萄牙，外國人分別需要購買價值40萬和50萬歐元以上的住宅才可獲得居留權。