韓國(guó)樓市仍處陰影下 建筑公司命員工買房表忠誠(chéng)

韓國(guó)國(guó)民銀行房地產(chǎn)分析師樸源格（音）將這些舉措描述為給病人打“嗎啡”，并不能解決疲軟國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的根本問(wèn)題。韓國(guó)建筑業(yè)約占韓國(guó)經(jīng)濟(jì)的6%，員工超過(guò)100萬(wàn)人。被迫購(gòu)房工程建筑公司員工金建勛（音）說(shuō)，2008年，該公司瀕臨破產(chǎn)之時(shí)，他也曾被迫購(gòu)買了一套位于首爾郊區(qū)的一處公寓，價(jià)值8億韓元，四室兩衛(wèi)。員工常通過(guò)房貸為缺乏資金的雇主提供流動(dòng)資產(chǎn)，利息由雇主負(fù)擔(dān)。

此次購(gòu)房為他帶來(lái)了5億韓元的債務(wù)，以及他無(wú)法支付的每月300萬(wàn)韓元的利息。他和其他員工表示他們被迫購(gòu)房，已將公司告上法庭。

這是金建勛第二次被迫購(gòu)買未售出的公寓了，第一次是在1998年亞洲金融危機(jī)時(shí)。他告訴記者：“金融危機(jī)的時(shí)候，許多公司都通過(guò)員工購(gòu)房融資，所以公司提議再干一次的時(shí)候，在那種氣氛下任何人都是不能拒絕的。”他背上房貸是害怕事業(yè)會(huì)受到影響。

金建勛所在公司的一位管理人員表示，公司十分同情員工的苦楚。“這是過(guò)去的事情了，現(xiàn)在，我們只通過(guò)轉(zhuǎn)賣來(lái)解決問(wèn)題。現(xiàn)在公司還在破產(chǎn)管理中，我們無(wú)能為力。”

韓國(guó)建筑公司工會(huì)聯(lián)盟估計(jì)，今年2月，聯(lián)盟中有來(lái)自五家申請(qǐng)破產(chǎn)管理公司的員工被迫購(gòu)買了1047套未售出的房產(chǎn)，價(jià)值達(dá)4540億韓元。

韓國(guó)國(guó)民銀行的樸先生說(shuō)：“這是一個(gè)結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，除非樓市復(fù)蘇，否則另一場(chǎng)建筑公司的清償危機(jī)隨時(shí)都有可能爆發(fā)。”

普遍性萎靡

建筑行業(yè)的悲痛不只限于小公司。包括現(xiàn)代工程建筑有限公司和三星物產(chǎn)集團(tuán)在內(nèi)、排名前九的韓國(guó)建筑公司在第一季度的營(yíng)業(yè)損失總值為4809億韓元。在建筑部門復(fù)蘇之前，一些公司很可能向員工施壓，命其購(gòu)房，指望他們發(fā)揚(yáng)自我犧牲精神。而兩個(gè)孩子的父親、44歲的金建勛，仍在這家建筑公司工作。他住在同城的一所小公寓里，花光了一生的積蓄，身負(fù)重債，艱難地養(yǎng)活家人。“我還有債沒(méi)還，這對(duì)我們員工來(lái)說(shuō)是傷害最大的。我從沒(méi)想過(guò)要到這所公寓里來(lái)生活。”

 （來(lái)源：中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng) 信蓮 編輯：小唐）