2010年堪稱(chēng)“史上最嚴(yán)厲”的樓市調(diào)控年，國(guó)家出臺(tái)了一輪又一輪的調(diào)控政策來(lái)給樓市“退燒”。而各界對(duì)調(diào)控政策是否有效也是各執(zhí)己見(jiàn)。有經(jīng)濟(jì)學(xué)家擔(dān)憂(yōu)此次調(diào)控終將淪為“空調(diào)”，“明年房?jī)r(jià)恐報(bào)復(fù)性反彈”。

請(qǐng)看相關(guān)報(bào)道：

According to the "Blue Paper" of the Chinese Academy of Social Sciences on the Chinese economy, housing prices will see a "retaliatory price rebound" in 2011 if the government were to relax measures aimed at cooling the market.

社科院經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書(shū)預(yù)測(cè)，如果2011年樓市調(diào)控力度放松，房?jī)r(jià)可能出現(xiàn)“報(bào)復(fù)性反彈”。

文中的retaliatory price rebound就是“報(bào)復(fù)性反彈”，用來(lái)指在連續(xù)性的暴跌后產(chǎn)生的暴漲趨勢(shì)。在進(jìn)出口領(lǐng)域，為報(bào)復(fù)他國(guó)對(duì)本國(guó)出口貨物的關(guān)稅歧視，而對(duì)相關(guān)國(guó)家的進(jìn)口貨物征收的一種進(jìn)口附加稅稱(chēng)為retaliatory duty/tariff（報(bào)復(fù)性關(guān)稅）。

房?jī)r(jià)是今年最受關(guān)注的話(huà)題之一，與之相關(guān)的新聞都牽動(dòng)著人們的神經(jīng)。其中有在商品房用地拍賣(mài)中以極高價(jià)拍得建筑用地的land king（地王）、曾給人們帶來(lái)無(wú)限希望的zero turnover（零成交）、反映社會(huì)資源被嚴(yán)重浪費(fèi)的housing vacancy rate（住房空置率）和vacant property（閑置地產(chǎn)）。為給樓市降溫，政府近幾年一直在加大力度建設(shè)low-rent housing（廉租房），affordable housing（經(jīng)濟(jì)適用房）和social security housing（社會(huì)保障房）。

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房屋征收 house expropriation

住房空置率 housing vacancy rate

公積金上限 threshold of housing fund

（中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)英語(yǔ)點(diǎn)津 崔旭燕，編輯：Helen）

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