根據市住房保障和房產管理局走訪幾個在售樓盤了解的情況，雖然5月份銷售形勢有所好轉，但是大部分開發企業認為，目前的市場行情是在去年底以來堅持“價格回調、以價換量”策略的結果。因此，多數企業還應以增加銷售量、盡快回籠資金為本，不能盲目漲價，否則會破壞來之不易的市場環境，因此預計福州市下一階段商品房價格將保持穩定。

與此同時，房地產投資增幅可能繼續回落。由于前年、去年土地出讓面積較大，有相當項目相繼開工，才有了今年建安投資的增長，但如果今年土地出讓面積減少，同比土地單價下降，則明年房地產投資將受到很大影響，投資增幅將進一步回落。此外，隨著央行6月8日利率下調等政策效應的顯現，房地產交易量可能將明顯上升。

為了促進房地產市場發展，市住房保障和房產管理局建議，各有關部門要進一步簡化審批環節及內部管理程序，盡可能縮短審批時限;對涉及配套設施建設的供電、供氣、供水、通信等行業要積極主動配合，加快項目建設。同時，要保證加快經營性房地產開發用地供應，優先保證中小套型普通商品住房和非住宅開發項目用地指標。另外，還將督促開發企業加快已出讓土地開工，增加市場有效供應，特別要增加中低價位中小套型普通商品住房的供給，緩解供求矛盾。

來源：福州中文網 編輯：唐智