從下周五起，市民申請保障房，將統一申請，而不再根據自身收入、財產水平分別申請廉租房、經適房、兩限房和公租房。所有申請保障房的家庭，將統一按照公租房標準進行審核，并可以先通過配租公租房解決居住困難，待有可配售的保障房房源時，再通過配售資格核定后進行搖號、配售。昨日，市住建委發布《關于進一步完善我市保障性住房申請、審核、分配政策有關問題的通知》，自4月19日起，本市將在全市范圍內實行保障房統一申請、審核。

家庭年收入10萬元即可申請

按照本市的住房保障體系，目前，被保障市民可以申請廉租房、經適房、兩限房和公租房4種不同類型的保障房。而各種保障房類型，都有與之相對應的收入、資產、人均住房面積等要求，除了試點區域以外，市民只能根據自己的實際情況，申請一種保障房。

今后市民申請保障房，只需要填寫一份《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》，并提交相關證明材料。相關部門將按照現行的公租房準入標準、審核程序對其內容真實性進行審查、核驗，通過并獲得備案的保障房家庭，將直接進入住房保障范圍。

市住建委相關負責人表示，目前本市各類保障房的申請資格限制中，公租房的準入門檻最低。將整個保障房申請、審核體系按照公租房的標準來劃定，意味著能有更多人進入本市的住房保障范圍之中。

記者查詢本市多個文件對比后，印證了這一點。以申請家庭中只有2名成員為例，如果要申請廉租房，其年收入要在2.304萬元以下，家庭總資產凈值要在23萬元以下；申請經適房其年收入要在3.63萬元以下，家庭總資產凈值要在27萬元以下；申請兩限房家庭年收入要在8.8萬元以下，家庭總資產凈值要在57萬元以下；而申請公租房只需要人均住房使用面積15平方米及以下，家庭年收入10萬元及以下即可。

“十二五”期間為輪候家庭配房

本市在今年召開的住房保障工作會議上已經對輪候家庭的解困工作提出了要求。市住建委相關負責人表示，市委市政府已經下決心，并督促各區縣加大保障房的建設供應力度，在“十二五”期間基本解決輪候家庭住房困難。

近日，市住建委主任楊斌在做客城市管理廣播欄目時表示，目前本市尚有13.2萬戶家庭正在輪候，等待配租配售保障房。新政出臺對這些已經進入輪候的家庭是否有影響呢？對此，市住建委相關負責人表示，在新辦法執行之前已經備案的輪候家庭，如果不更改其意向，仍按照其申請的保障房種類進行保障。

“如果輪候家庭申請經適房，政府將在2015年前按照其申請種類為其解決居住困難問題。這些家庭也可以先通過租住公租房的方式過渡。”該位負責人還說，本市鼓勵各區縣結合自身實際情況，對輪候超過一定期限的家庭擴大公租房租金補貼范圍，通過承租社會存量房源解決過渡需求。

目前，海淀區正在試點從市場上籌集公租房房源，并向申請人發放租金補貼。近期，西城區公示的一批保障房搖號名單中，出現了多個申請經適房最終卻選擇申請兩限房的家庭。該位負責人表示，經適房輪候家庭如果收入超標，也可將申請改為兩限房；如果再次超標但仍然符合公租房準入標準，可以繼續保留申請公租房的資格。