產(chǎn)權(quán)型保障房并未取消

四類保障房統(tǒng)一申請審核方式已在朝陽區(qū)、海淀區(qū)試點(diǎn)。試點(diǎn)執(zhí)行之初，一些被保障家庭擔(dān)心按照公租房標(biāo)準(zhǔn)審核保障房輪候資格，意味著政府將有可能取消經(jīng)適房、兩限房等產(chǎn)權(quán)型保障房。

對此市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，本市將在保持現(xiàn)有住房保障體系基本不變的前提下，實(shí)行“租售并舉，以租為主”的分配制度。按照統(tǒng)一申請審核政策備案的家庭可以先住公租房，待有可配售的保障房房源時，將按照出售型保障房政策，對申請家庭進(jìn)行配售資格核定后，組織符合條件的申請家庭進(jìn)行搖號配售。

“目前，產(chǎn)權(quán)型的保障房政策沒有任何變化，實(shí)施保障房統(tǒng)一申請、審核政策，并不是意味著會取消經(jīng)適房、兩限房等產(chǎn)權(quán)型保障房。”該位負(fù)責(zé)人表示，被保障家庭在進(jìn)入保障范圍后，等到有房源后，相關(guān)部門將面向未配售保障房的保障家庭組織意向登記，并按照政策進(jìn)行配售資格核定。符合條件的家庭可參加房源配售。

焦點(diǎn)釋疑

經(jīng)適房兩限房申請標(biāo)準(zhǔn)將調(diào)整

市住建委負(fù)責(zé)人透露，本市正著手研究根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平調(diào)整經(jīng)適房、兩限房的申請標(biāo)準(zhǔn)，這次更改申請辦法，也是為未來調(diào)整產(chǎn)權(quán)型保障房打基礎(chǔ)。

這位負(fù)責(zé)人表示，調(diào)整產(chǎn)權(quán)型保障房的申請標(biāo)準(zhǔn)牽涉到多項(xiàng)既有政策和法規(guī)的修改。先將所有保障房申請統(tǒng)一，在法制方面減輕了阻力。“此前，4種保障房的申請標(biāo)準(zhǔn)相互銜接，只調(diào)其中兩種就有可能造成中間有斷檔，出現(xiàn)新的‘夾心層’。這次將所有住房保障申請統(tǒng)一，也即先用最寬松的標(biāo)準(zhǔn)將所有被保障人群劃在同一個范圍內(nèi)。這個范圍內(nèi)，如果幾個標(biāo)準(zhǔn)有所浮動，也相對容易。”

已領(lǐng)老表者有1個月過渡期

從昨天新政發(fā)布到19日的正式實(shí)行還有一段時間，如果在此期間領(lǐng)取了審核表，是否按照老方法辦？對此，這位負(fù)責(zé)人表示，19日新政實(shí)施之后，之前已經(jīng)領(lǐng)取老核定表的家庭，只要在1個月內(nèi)將相關(guān)材料一并上交住保部門進(jìn)行初審，均按老辦法執(zhí)行。

已經(jīng)領(lǐng)取原各類保障房申請核定表、正在按照原政策進(jìn)行申請的家庭，將享有1個月的合理過渡期。在5月18日以前，相關(guān)家庭要將申請表和證明材料一同上交街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)住保部門進(jìn)行初審，如果審核通過，則可以按照老政策執(zhí)行。逾期則按照新政策另行提出申請。

將出臺非京籍申請標(biāo)準(zhǔn)

如果按照公租房的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，意味著一些非京籍的家庭將納入被保障體系。目前已有石景山、大興、懷柔、通州和門頭溝5個區(qū)針對非京籍家庭申請保障房出臺了具體辦法。

這位負(fù)責(zé)人表示，非京籍家庭申請公租房的具體條件是由各區(qū)縣政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。在去年底的市級統(tǒng)籌公租房搖號中，也安排了部分房源面向該類人群配租。各區(qū)縣必須在今年出臺本區(qū)縣非京籍家庭申請公租房的標(biāo)準(zhǔn)和條件。