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金銀湖別墅賣出千萬

2003年，為節約有限的土地資源，國家停批別墅用地。幾年來，一些標價過千萬元的獨棟別墅不時出現。“目前別墅產品也有層次細分。”武漢一代理多個別墅項目的銷售公司人士介紹，現在聯排、雙拼等大量“準別墅”產品出現，意味著新建別墅也在打“擦邊球”。“比如盤龍城、沌口，就有不少類似產品，最低200萬左右，這個價格基本與市中心房產類似。”

中聯地產是武漢二手別墅的主要中介商，2012年以來，成交二手別墅40多套，主要集中在金銀湖和沙湖兩大配套較好片區。據統計，成交別墅平均價格13000元/平方米左右，總價以200—300萬元居多。

去年金銀湖一棟臨湖別墅最近以1000萬高價成交，買家為武漢本地人，中間涉及的交易稅費高達140萬元左右，由買方一次付清全款。

據了解，現在武漢市場的千萬別墅不多，黃陂木蘭湖畔有獨棟別墅喊出4000萬元的天價，盤龍城一別墅項目的“樓王”也曾報價3600萬元，但都是“有價無市”。