2011年的北京土地市場(chǎng)平淡收官之后，昨天，北京市土地交易市場(chǎng)迎來了今年首宗地塊的成交，但截至網(wǎng)上報(bào)價(jià)結(jié)束時(shí)間，只有一家企業(yè)參與報(bào)價(jià)，最終無奈以近1.97億元的底價(jià)成交。

據(jù)北京市土地整理儲(chǔ)備中心的公告顯示，順義區(qū)汽車生產(chǎn)基地4-087地塊其它類多功能用地位于順義區(qū)仁和鎮(zhèn)，建筑規(guī)模為9.9萬平方米，因只有北京新豐泰奧商貿(mào)有限責(zé)任公司一家企業(yè)投標(biāo)，該宗地?zé)o緣現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)階段，以底價(jià)成交，折合成樓面價(jià)為1980元/平方米。

鏈家地產(chǎn)首席分析師張?jiān)抡J(rèn)為，除去順義區(qū)去年的樓王地塊，2012年首塊成交的順義4-087地塊與2011年順義區(qū)的商業(yè)地塊成交均價(jià)幾乎完全一致，2011年順義區(qū)商業(yè)用地成交均價(jià)為1983元/平方米，該宗地的底價(jià)成交表明了年初開發(fā)商拿商業(yè)用地還是比較理性。(記者桂瑰)

來源：京華時(shí)報(bào) 編輯：馬原