2009年，中國(guó)的房地產(chǎn)價(jià)格經(jīng)歷了時(shí)光隧道，從年初的黯淡，到3月轉(zhuǎn)入大陽(yáng)春，5月之后有越來越多的投資商進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，象征著房地產(chǎn)市場(chǎng)步入炎夏。中國(guó)指數(shù)研究院2009年度報(bào)告顯示，2009年11月，在全國(guó)20個(gè)重點(diǎn)城市中，12個(gè)城市成交均價(jià)超過歷史最高水平，其余8個(gè)城市也已接近歷史最高水平。北京2009年商品房均價(jià)上漲幅度超過60％，而深圳等地也紛紛超過這一漲幅。根據(jù)中房指數(shù)系統(tǒng)的統(tǒng)計(jì)，2009年全國(guó)主要城市樓市交易量全線上漲，交易面積同比增幅均在50%以上，重點(diǎn)城市中天津、武漢、杭州、南京以及成都漲幅超過100%。專家認(rèn)為，雖然短期內(nèi)全國(guó)房?jī)r(jià)仍然會(huì)穩(wěn)中有升，但不排除政府未來可能出臺(tái)更為嚴(yán)厲的調(diào)控措施，2010年的房?jī)r(jià)或面臨回調(diào)壓力。

房地產(chǎn)相關(guān)詞匯：

房地產(chǎn)市場(chǎng) real estate market/property market

房地產(chǎn)市場(chǎng)過熱 overheated property sector

房?jī)r(jià) property price/housing price

普通購(gòu)房者 private homebuyer

房產(chǎn)中介 real estate agent

首付 down payment

分期付款 payment by installment

月供 monthly installment payment

廉租房 low-rent housing

經(jīng)濟(jì)適用房 affordable housing

閑置地產(chǎn) vacant property

現(xiàn)房 complete apartment

期房 forward delivery housing

商品房 commercial residential building

政策性住房 policy-related house

按揭購(gòu)房 buy a house on mortgage

二手房 second-hand house

物業(yè)稅 property tax

購(gòu)房契稅 property deed tax

印花稅 property stamp duty

囤地 land reserves

樓層建筑面積 floor space

塔樓 tower building

一期/二期 first/second stage

板樓 slab-type apartment building

容積率capacity rate

停車位 parking space

住房公積金貸款 housing provident fund/ housing accumulation fund

房產(chǎn)證 property ownership certificate

炒房者 real estate speculator

觀望態(tài)度 wait-and-watch attitude

房屋空置率 housing vacancy rate

增值地價(jià) added-value fees

投機(jī)性房產(chǎn)交易 speculative property transactions

房地產(chǎn)泡沫 property bubble

商業(yè)地產(chǎn) commercial property

住宅地產(chǎn) residential property

售后回租（即租回已出售的財(cái)產(chǎn)）leaseback

土地使用證 land use certificate

商住綜合樓 commercial/residential complex

地段等級(jí) location classification

重點(diǎn)開發(fā)區(qū) key zones for development

舊區(qū)改造 reconstruction of old area

折舊費(fèi) depreciation allowances

維修費(fèi) allowances for repairs and maintenance

抵押貸款欠額 unpaid mortgage balance

便利設(shè)施 amenities

分租合住的經(jīng)濟(jì)公寓 tenement

社區(qū)community

釘子戶 nail household

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（中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)英語點(diǎn)津 編輯蔡姍姍）